ライオンズマンション西所沢第2

  • 埼玉県所沢市西所沢二丁目

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
1,780万円
29.1万円/㎡
相場
2,192万円
35.8万円/㎡
1,206
1,863
2,521
3,178
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,521万円
30.4万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション西所沢第2
1,780万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 61.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は36.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/231,780万円29.1万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2025/07/072,390万円37.9万円4階 63㎡ 3LDK-
2025/06/231,880万円30.7万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2025/05/201,980万円32.4万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2025/03/212,080万円34.0万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2025/02/072,190万円35.8万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2025/01/131,580万円25.1万円4階 63㎡ 3LDK南
2024/12/151,780万円28.3万円4階 63㎡ 3LDK南
2024/11/201,890万円30.0万円4階 63㎡ 3LDK南
2024/06/242,280万円37.3万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2024/06/042,390万円37.9万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/05/121,990万円31.6万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/04/162,078万円33.0万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/03/262,998万円47.6万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/03/182,188万円33.0万円3階 66.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/03/182,180万円34.6万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/03/042,288万円34.5万円3階 66.3㎡ 2LDK+S+WIC南
2024/02/232,388万円36.0万円3階 66.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/02/162,380万円37.8万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/01/152,298万円36.5万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/12/261,880万円29.8万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/12/262,498万円39.7万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/12/092,498万円37.7万円3階 66.3㎡ 2LDK+S+WIC南
2023/11/302,480万円39.4万円2階 63㎡ 3LDK南
2023/11/282,599万円39.2万円3階 66.3㎡ 2LDK+S南
2023/11/032,680万円42.5万円2階 63㎡ 3LDK南
2023/09/172,999万円45.2万円3階 66.3㎡ 2LDK+S南
2023/09/132,080万円33.0万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/09/112,598万円41.2万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/09/072,880万円45.7万円2階 63㎡ 3LDK南
2023/08/243,099万円46.7万円3階 66.3㎡ 2LDK+S南
2023/08/122,250万円35.7万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/08/093,080万円46.5万円3階 66.3㎡ 2LDK+S南
2023/07/312,698万円42.8万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/07/022,180万円35.6万円3階 61.2㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ライオンズマンション西所沢第2
所沢市西所沢二丁目
西所沢駅6分 1,780万円29.1万円61.2㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年23戸RC
2025/01/11ビラ狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘六丁目
武蔵藤沢駅15分 1,030万円21.9万円47.03㎡2DK3階 / 5階建 南西1991年25戸RC
2023/12/06セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 1,590万円30.7万円51.84㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年29戸RC
2024/07/11オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円29.4万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/06/24パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,390万円34.1万円70.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/03/11ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円27.7万円64.3㎡3DK2階 / 5階建 南西1991年50戸RC
2025/04/20ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,490万円35.5万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC
2024/12/25ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 2,490万円35.5万円70.08㎡2LDK7階 / 8階建 南東1998年44戸RC
2025/02/18アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 1,780万円26.6万円66.94㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/06/09セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,950万円31.4万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、所沢市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は所沢市の平均と比較して20.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.2%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-5.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西所沢第2
所在地埼玉県所沢市西所沢二丁目
交通西武池袋線西所沢駅徒歩6分
築年月1994年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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