ライオンズマンション西所沢第2

  • 埼玉県所沢市西所沢二丁目

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
1,580万円
25.1万円/㎡
相場
1,975万円
31.4万円/㎡
1,265
1,739
2,212
2,685
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,212万円
27.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション西所沢第2
1,580万円（25.1万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK

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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/231,580万円25.1万円5階 63㎡ 3LDK南
2026/02/091,650万円26.2万円5階 63㎡ 3LDK南
2026/01/141,730万円27.5万円5階 63㎡ 3LDK南
2025/08/231,780万円29.1万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2025/07/072,390万円37.9万円4階 63㎡ 3LDK-
2025/06/231,880万円30.7万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2025/05/201,980万円32.4万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2025/03/212,080万円34.0万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2025/02/072,190万円35.8万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2025/01/131,580万円25.1万円4階 63㎡ 3LDK南
2024/12/151,780万円28.3万円4階 63㎡ 3LDK南
2024/11/201,890万円30.0万円4階 63㎡ 3LDK南
2024/06/242,280万円37.3万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2024/06/042,390万円37.9万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/05/121,990万円31.6万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/04/162,078万円33.0万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/03/262,998万円47.6万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/03/182,180万円34.6万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/03/182,188万円33.0万円3階 66.3㎡ 2SLDK南
2024/03/042,288万円34.5万円3階 66.3㎡ 2LDK+S+南
2024/02/232,388万円36.0万円3階 66.3㎡ 2SLDK南
2024/02/162,380万円37.8万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/01/152,298万円36.5万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/12/261,880万円29.8万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/12/262,498万円39.7万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/12/092,498万円37.7万円3階 66.3㎡ 2LDK+S+南
2023/11/302,480万円39.4万円2階 63㎡ 3LDK南
2023/11/282,599万円39.2万円3階 66.3㎡ 2LDK+S南
2023/11/032,680万円42.5万円2階 63㎡ 3LDK南
2023/09/172,999万円45.2万円3階 66.3㎡ 2LDK+S南
2023/09/132,080万円33.0万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/09/112,598万円41.2万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/09/072,880万円45.7万円2階 63㎡ 3LDK南
2023/08/243,099万円46.7万円3階 66.3㎡ 2LDK+S南
2023/08/122,250万円35.7万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/08/093,080万円46.5万円3階 66.3㎡ 2LDK+S南
2023/07/312,698万円42.8万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/07/022,180万円35.6万円3階 61.2㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ライオンズマンション西所沢第2
所沢市西所沢二丁目
西所沢駅6分 1,580万円25.1万円63㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年23戸RC
2024/05/06ビラ狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘六丁目
武蔵藤沢駅15分 980万円20.7万円47.32㎡2LDK5階 / 5階建 南1991年25戸RC
2025/03/18セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 1,100万円21.2万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南西1994年29戸RC
2024/07/11オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円29.4万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2026/04/02パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 1,680万円24.1万円69.76㎡2LDK1階 / 8階建 -1996年72戸RC
2025/03/11ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円27.7万円64.3㎡3DK2階 / 5階建 南西1991年50戸RC
2026/01/14アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 1,880万円28.7万円65.58㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/06/29セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,899万円30.6万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2026/01/19レガパレス椿峰
所沢市小手指南六丁目
小手指駅20分 1,299万円21.8万円59.47㎡2LDK2階 / 4階建 南東1989年20戸RC
2023/07/16所沢緑町ガーデンハウス
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 1,550万円22.7万円68.43㎡3LDK3階 / 3階建 西1996年24戸RC
2025/04/11ワイズユウラク新所沢
所沢市美原町三丁目
新所沢駅9分 1,800万円31.1万円57.8㎡2LDK2階 / 6階建 -1999年20戸RC
2024/07/14ガーデンステイツ新所沢
所沢市美原町二丁目
新所沢駅9分 1,980万円27.5万円71.87㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年72戸RC
2026/03/07サン・ヒルズ小手指
所沢市上新井二丁目
小手指駅14分 1,680万円29.3万円57.3㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/01/21ワイズユウラク小手指
所沢市上新井五丁目
新所沢駅14分 1,680万円29.2万円57.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年21戸RC
2026/02/21サーパス新所沢けやき台
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅13分 1,900万円29.1万円65.3㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年49戸RC
2025/01/21フラッツ西所沢
所沢市大字山口
西所沢駅13分 1,780万円28.6万円62.25㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年63戸RC
2026/03/23ライオンズヒルズ西所沢
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 1,780万円29.6万円60.04㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年31戸RC
2025/10/17ロイヤルステージ新所沢
所沢市泉町
新所沢駅8分 1,880万円30.5万円61.54㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年30戸RC
2025/02/18サンライズマンション所沢けやき台
所沢市けやき台二丁目
新所沢駅15分 1,380万円23.3万円59.22㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年35戸RC
2026/03/28ライオンズガーデン西所沢
所沢市大字山口
下山口駅16分 1,480万円20.4万円72.66㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年49戸RC
2025/01/19アーバンヒルズ所沢
所沢市大字山口
下山口駅7分 1,580万円27.3万円57.86㎡2LDK4階 / 5階建 南1991年29戸RC
2023/12/22ワイズユウラク西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅5分 1,380万円23.7万円58.19㎡2SLDK6階 / 10階建 南1999年17戸SRC
2023/07/21シティコーポパルナス航空公園
所沢市有楽町
航空公園駅6分 1,680万円29.2万円57.45㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年17戸RC
2024/09/22セザール第2所沢
所沢市御幸町
所沢駅11分 1,460万円28.2万円51.82㎡3LDK4階 / 4階建 北東1991年31戸RC
2025/04/04セザール西所沢
所沢市大字久米
西所沢駅21分 1,490万円29.4万円50.76㎡2LDK3階 / 4階建 南1991年19戸RC
2024/11/12リバーサイドヴィラ西所沢
所沢市大字久米
西所沢駅18分 1,780万円29.0万円61.37㎡3DK2階 / 3階建 南西1995年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、所沢市では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は所沢市の平均と比較して38.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
所沢市
41.0万円/㎡
前年比+21.1%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西所沢第2
所在地埼玉県所沢市西所沢二丁目
交通西武池袋線西所沢駅徒歩6分
築年月1994年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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